В последнее время в Липецке, как, впрочем, и в других городах, развелось огромное количество разнообразных мошенников, цель которых - нажиться на доверчивых гражданах. Сегодня речь пойдет о недобросовестном агентстве недвижимости "Движение", которое снимает офис по адресу ул.Советская, д.75.
Понадобилось мне снять квартиру на длительный срок. Куда обычно обращаются люди? Конечно, на доски объявлений. Я открыл "Авито" и приступил к поиску. Найдя подходящий недорогой вариант позвонил по указанному номеру.
То, что на таких досках практически не встречаются объявления от собственников, я знал - предприимчивые дельцы обрабатывают эти объявления и самих собственников, заключают с ними договора и начинают рекламировать их жилье на сайтах объявлений, наживаясь на процентах от сделки. Как правило, это половина месячной платы за аренду жилья.
На звонок мне ответил молодой человек, представился Анатолием и пригласил в офис для заключения договора. Как я уже писал, расположились они в грязном обшарпанном помещении по адресу г.Липецк, ул.Советская, д.75. Анатолий встретил меня и проводил в "кабинет", состоявший из нескольких облезлых столов со старыми ноутбукам, дивана, обитого протертым до тряпки дермантином и пары дешевых офисных кресел. Никаких вывесок и даже номера офиса я не увидел.
Мне было предложено подписать договор и оплатить три тысячи рублей (хотя аренда квартиры предлагалась за четыре тысячи). Анатолий обещал, что если квартира мне не понравиться и сделка сорвется, деньги мне вернут. Вот тут я и совершил ошибку - подписал договор и заплатил деньги.
После того, как договор был подписан (причем в одном экземпляре, который остался у меня), Анатолий мне на бумажке от руки написал номер телефона некоего Сергея, собственника жилья. И сообщил время встречи.
Приехав к назначенному времени я позвонил. Трубку взял какой то мужик и сообщил, что приехать сегодня он не может, предложил перенести встречу на завтра.
На следующий день я приехал. Звонил около часа - трубку никто не брал. Иногда телефон вызываемого абонента оказывался занят - то есть звонки с него все же совершались. Со мной же разговаривать никто не хотел.
На следующий день я позвонил Анатолию и рассказал ситуацию и заявил о желании забрать свои три тысячи. Он предложил встретиться еще раз с собственником и назначил время, обещал самостоятельно с ним согласовать все вопросы. На следующий день ситуация повторилась - никто больше телефон не брал. Я поехал в "офис", но там оказалось закрыто. Анатолий на звонки так же не отвечал.
На следующий день нам все же удалось созвониться, он пригласил в "офис" в вечернее время написать заявление на возврат. Я приехал. Там сидели уже совсем другие люди, Анатолия не было. Передо мной мужчина писал такое же заявление на возврат.
После того, как я рассказал сидящей за столом девушке ситуацию и показал договор, она предложила мне написать заявление на возврат, что я и сделал. Она заверила меня, что в течении недели со мной свяжется руководитель и переведет деньги мне на карту.
Прошла неделя, прошла вторая... Я понял, что меня развели как лоха, но отказывался поверить в это. Я попытался найти контакты руководителя, так как номер телефона, указанный в договоре, оказался снят с обслуживания, но тщетно. На третьей неделе решил написать заявление в полицию. Такое заявление можно подать онлайн на сайте УМВД России по Липецкой области. В действиях данного агентства я усматривал признаки преступления, предусмотренного ч.2 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору". Было очевидно, что никакого Сергея, собственника жилья, не существует, как и квартиры, за которую с меня взяли деньги.
Спустя некоторое время мне из УМВД пришел ответ - в возбуждении уголовного дела отказать ввиду отсутствия события преступления.
Капитан полиции Ю.Н. Полозов, который рассматривал мое обращение, аргументировал тем, что в договоре в п.7.5 (см. фото) прописано, что "агентство" не отвечает за действия собственника и отношения клиента с ним, так как эти отношения не являются предметом договора.
Я обратился за консультацией к юристу. И там мне пояснили, что в данном случае искать справедливости бесполезно.
Поэтому, обращаясь ко всем вам, дорогие читатели, хочу сказать: будьте бдительными и не верьте. Такая сейчас жизнь.